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全球首個“第四代住房未來社區”即將在株洲亮相

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2020年10月1日,全球首個“第四代住房未來社區”將在株洲市天元區新東路盛大啓幕。  

項目簡介

該項目佔地 168 畝,共計 2052 户人家入住,囊括了第四代住房的全新建築模式,即“空中停車住宅”、“空中立體園林住宅”、“空中庭院住宅”。

株洲天元區“第四代住房未來社區”,共有 16 棟 22 層~32 層住房建築,它們每兩層的十幾住户都擁有一座幾百平米的空中公共園林,這將如同一個個空中微社區,使住户們都有了一個茶餘飯後的休閒娛樂空間,讓居住又重新擁有其樂融融、互幫互助的街坊四鄰,特別是老人和兒童都可在一起共同遊玩,使老人不再孤獨,兒童不再孤單,更適宜老人居家健康養老和兒童快樂成長。

前庭後院,讓夢想照進現實

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第四代住房未來社區,有許多的與傳統社區不同,如僅從户型圖來説,傳統住房的户型圖只有房子這一部分,而第四代住房的户型圖則由三部分組成,即房子+門前公共院子+屋後私家花園!同時在物業管理上也與傳統物業不同,它專門增設了兩大部門,即“園林部和菜農部”,專為住户打理私家花園植物併為其需要的住户在花園裏種菜,費用僅修剪打理花園,每年 2~4 次,每年共計 200~400 元即可,很便宜,並不像傳説的會貴到住不起,同時也可自己在閒暇時打理,不用花錢還增加了樂趣,花園的平時澆灌,安裝有自動滴灌系統,不需要人負責,每年水費+1袋複合肥大致為 500元!

菜園,則在一層地面設置有一個十幾畝的苗圃基地,住户可在苗圃裏挑選蔬菜品種,叫菜農師移到自家的私家花園裏種植,十幾平米菜地,可種植七八種蔬菜,基本可滿足一個四五口之家的需求,可隨時都吃上綠色有機蔬菜!住户只給個菜農師分攤工資即可(每户住户每月大致分攤工資約 300 元~這比上街買菜便宜多了~因為土地不要錢,也沒有了任何中間環節),並該層“微社區”住户鄰居們,蔬菜還可相互交換,互補互足,其樂融融……好美啊!

成功解決了類似住房存在的諸多缺陷問題

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據悉,第四代住房的創新理念在 2014 年建立,由新疆天地集團聯合多家著名設計研究院,歷時 7 年研究完成!它創造了多項知識產權技術,成功地解決了全球十幾年來“大花園、大陽台”庭院植樹住房一直都無法解決的“黑房子、黑花園、無私密性、無安全性”等眾多重大缺陷問題(其主要表現為該類私家花園的上一層,都開有鄰居家的窗户,從而使居住失去了私密性和安全性,同時還使該類開窗的房間都無法獲得直接採光,而成為了黑房子),而第四代住房的“大花園、大陽台”的上下層,卻均不會再岀現鄰居家的窗户,使其房間都具有了採光度,使其大花園、大陽台都具有了安全性和私密性,變的更適宜人類居住(注:住房的採光度和私密性,是衡量其是否宜居的最重要標準)。

成都新都 “ 七一城市森林花園 ” 示範項目

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為了這創新理念的實施,第四代住房研發團隊於四年前即在成都之前類似建築所存在的黑窗户、黑房子和無私密性、無安全性等缺陷新都區建設了“七一城市森林花園”示範項目,並取得了許多成功經驗!該示範工程項目於 2019 年竣工,共發售了 761 户住房,均開盤即全部售罄,這充分説明老百姓對這種“有家有院”房子的喜歡程度!從竣工後交房給住户僅半年多的時間來看,目前已在裝修的有 403 户,正在準備裝修的有 310 户,已入住使用的有 48 户!這些數據表明,該小區都比傳統住房小區的銷售率及交房後的裝修及入住效果更好,這也充分表明第四代住房,將會更多實現“房子是用來住的”屬性。

一種比別墅更好的房子

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第四代住房,集合了中國傳統四合院、歐美別墅、空中園林、空中停車、垂直綠化和電梯房等眾多建築優勢於一身!它層層有園林,户户有庭院,將高層住房全都變成了如同只有一兩層高的低層四合院,因為是高層建築,其視線、採光度、私密性和安全性都具佳,又可建在市區,更方便人們上班、上學、醫療、休閒和出行,居住效果及品質都將比低矮別墅更好,但其建築佔地卻只與第三代高層電梯房相當,是大多老百姓都買得起和住得起的房子!它的低成本和高品質優勢十分明顯,使政府、建設者、居住者和城市環境,四者全都獲益。

第四代住房的建築外牆全被綠植包裹,並每家每户的客廳外都有一座四五十平米的空中私家花園(其中有十幾平米菜地),在這個“空中花園”裏,住户有足夠大的空間,栽種自己喜歡的植物、果樹或蔬菜,使其變成花園+果園+菜園,足不出户便可將走進“大自然植物園”的夢想成為現實。不難想象,在一個慵懶的午後,一盞茶,一本書,身邊有各色鮮花的陪伴,孩子們在院子裏追逐嬉戲,繁花碧草、春意盎然。實現在家即可坐擁青葱園林,俯覽磅礴綠意,為居住者打造一席生態、自然、健康、和諧的有氧空間。

層層有園林,户户有庭院,更適宜人類居住

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在國家大力打造生態城市,倡導實現“人民對美好生活的嚮往”、以及發展綠色建築的今天,這種“層層有園林、户户有庭院”的生態園林住房,既能改善人居環境,滿足人民對美好生活的嚮往,又可促進城市生態發展,獲得良好的社會和生態效應,是打造“開窗見園、推門見綠”的田園風光城市形態做出的一次突破和創新,也是人類未來綠色生態城市、園林城市、森林城市建設的發展方向,更是實現“建設美麗中國”和“城市更新”的重要抓手。

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株洲“第四代住房未來社區”,完全符合中國城鎮化促進會確認的“第四代住房”全部技術特徵及標準!預計 2020 年 11 月 11 日正式開盤對外銷售,2021 年 10 月可正式入住,全部為高檔精裝修現房,即房子+門前空中公共院子+屋後空中私家花園,均全部精裝修。

“ 未來社區” ” ,名符其實 

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當然,既然命名為“未來社區”,除上述眾多優勢外,全球首個“第四代住房未來社區”還有許多配套建設,如:①重建社區鄰里文化、②居家健康養老、③老人與兒童互助及健康生活方式、④社區幼兒學校、⑤社區營養餐廳、⑥社區有機綠色蔬菜基地、⑦社區醫療救助站、⑧社區文化活動廣場、⑨社區休閒娛樂中心、⑩社區健康跑道(長1750 米,寬 4 米)等配套項目,並每一個選項,都是經過多方專家團隊多年研究創立,實實在在精心打造(杜絕任何虛頭巴腦的噱頭),以向居民提供更加適宜人類生活及居住的場景,引領及示範更廣闊的“第四代住房未來社區”建設,造福大眾。對於這一更適宜人類居住的“第四代住房未來社區”,那我們或耐心等待、或去努力爭取呢。

責任編輯:易楚曈
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